Brug af bolig-dating
Advokatfirmaet WELDINGS tilbyder en gratis service, der kan anvendes af alle, der ønsker at sælge, udleje eller bytte deres bolig. Selv om du bruger vores service, er du ikke forpligtet til at bruge Advokatfirmaet WELDINGS som din rådgiver.
Det er en service, der er rettet til almindelige forbrugere, og det er et væsentligt værktøj for den, der vælger selv at forestå salget af boligen.
Udbuddet
Udbuddet af boligen er centralt, når der skal sælges, og internettet er det vigtigeste sted at annoncere.
Når boligen skal udbydes til salg, handler det i første omgang om at sende et signal til potentielle købere. Men også om at fange interessen hos de købere, der søger en bolig, som den du har. Det kan gøres på mange måder, men der er nogle helt centrale oplysninger, som enhver køber vil have. F.eks. pris, beliggenhed, boligens størrelse osv.
Ser man rundt på sider, hvor boliger udbydes til salg, er det netop disse oplysninger, der er det basale grundlag for udbuddet, men desuden suppleres præsentationen af boligen som regel af en mere eller mindre udførlig beskrivelse med fotos, grundplanstegning m.v.
Når en potentiel køber er fundet, skal boligen fremvises og den direkte kontakt mellem køber og sælger leder naturligt frem til bolighandelens næste stadie - forhandlingen og købsaftalen.
Indtil dette tidspunkt kan de fleste købere og sælgere efter vores opfattelse klare sig selv.
Køberne har traditionelt altid gjort det. Køberrådgivning kommer i de fleste tilfælde ind i billedet, når køber har fundet boligen. Ofte har køber endda allerede underskrevet købsaftale med et advokatforbehold, når der søges rådgivning.
Sælgerne har traditionelt i langt de fleste tilfælde fået bistand af en ejendomsmægler, der også har forestået udbuddet af ejendommen.
Der kan naturligvis være gode og bekvemme grunde til at overlade hele salgsopgaven til en ejendomsmægler. Men vær opmærksom på, at man selv i langt de fleste tilfælde kan gøre det lige så godt som ejendomsmægleren. Og i mange tilfælde også bedre og mere engageret. Der kan være 10.000-vis af kroner at spare ved selv at forestå udbuddet.
Sælger er selv ansvarlig for rigtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger som indlægges på de enkelte emner på bolig-dating.dk. Interesserede henvises til at rette henvendelse til annoncøren for yderligere oplysninger.
Rådgivning
Hvis køber er interesseret i at købe ejendommen, rettes fokus mod forhandling af købsvilkår, aftalegrundlaget, købers finansiering af købesummen m.v. Nu har både køber og sælger behov for rådgivning fra hver deres rådgiver.
Når rådgiver træder ind i sagen tjekkes sælgers oplysninger om ejendommen og det sikres, at de oplysninger, der gives om boligen er fuldstændige og korrekte.
Advokatfirmaet WELDINGS er medlem af Danske BOLIGadvokater og tilbyder rådgivning til parterne efter de standarder, der er gældende for foreningens medlemmer.
For boligsælgere laver vi papirarbejdet, indhenter alle nødvendige oplysninger om ejendommen, herunder også f.eks. eventuel tilstandsrapport og tilbud om ejerskifteforsikring m.v. Vi fører forhandlingerne til ende med boligkøberen og følger op på sagen, indtil alle forhold er i orden og på plads.
Vores honorar beregnes efter de retningslinjer, der er anført på her.
For boligkøbere tjekker vi sælgers oplysninger set i forhold til købers individuelle behov, ejendommens juridiske forhold, købers økonomiske muligheder samt yder i øvrigt sædvanlig boligrådgivning. Se her.
Selv om du bruger vores gratis service på bolig-dating.dk, behøver du ikke at bruge vores bistand. Du er frit stillet og kan bruge den rådgiver du ønsker. Men vi håber selvfølgelig, at du bruger os. Vi er specialister indenfor området og giver dig rådgivning på markedets bedste vilkår.
Kontakte os og lad os drøfte din sag. Klik her.
